ISSN 0798 1015

Vol. 41 (Issue 29) Year 2020. Art. 15

Received: 28/05/2020 • Approved: 12/07/2020 • Published 06/08/2020

Airbnb general behavior in the three most populous cities of Ecuador: Availability, guests’ place of origin, and occupancy rate

Comportamiento general de Airbnb en las tres ciudades más pobladas de Ecuador: disponibilidad, lugar de origen de los huéspedes y tasa de ocupación

SERRANO, Ana L.1
ASTUDILLO, Silvana V.2
GUTIERREZ, Zaida P.3

Resumen
El objetivo de este estudio es comprender el impacto del servicio de Airbnb con respecto a la tasa de ocupación hotelera, el lugar de origen de los huéspedes, las redes sociales y el crecimiento de las propiedades de Airbnb en las tres ciudades más pobladas de Ecuador: Guayaquil, Quito, y Cuenca durante seis meses (diciembre de 2018 a mayo de 2019). Se analizó una base de datos comprada por los autores de este estudio en el portal web airdna.co para identificar la cantidad de lugares disponibles, la cantidad de reservas y la tasa de ocupación. Los resultados muestran que hay un aumento significativo de 818 propiedades de Airbnb durante los seis meses evaluados. Los huéspedes internacionales son los usuarios más frecuentes del servicio, especialmente los que provienen de la ciudad estadounidense de Nueva York. Con respecto al uso local, los huéspedes más recurrentes son residentes de las tres ciudades analizadas. El medio por el cual reciben información sobre las propiedades de Airbnb es a través de Facebook y el navegador web de Google. Existen diferencias significativas entre la tasa de ocupación de Airbnb y la tasa de ocupación de hoteles en Quito, Guayaquil y Cuenca, que muestra una tasa de ocupación más alta en hoteles que en los servicios de Airbnb durante los seis meses analizados.
Palabras clave: Airbnb, tasa de ocupación hotelera, economía compartida.

Abstract
The objective of this study is to understand the impact of the Airbnb service with respect to hotel occupancy rate, place of origin of the guests, social media, and the growth of Airbnb properties in the three most populous cities of Ecuador: Guayaquil, Quito, and Cuenca during six months (December 2018 to May 2019). A database that was purchased by this study’s authors on the web portal airdna.co was analyzed to identify the number of available places, the number of reservations, and the occupancy rate. The results show that there is a significant increase of 818 Airbnb properties during the six months evaluated. International guests are the most frequent users of the service, especially guests coming from the US city of New York. With respect to local use, the most recurrent guests are residents from the three cities analyzed. The means by which they receive information about the Airbnb properties is through Facebook and the Google web browser. There are significant differences between the Airbnb occupancy rate and the hotel occupancy rate in Quito, Guayaquil, and Cuenca, which shows a higher occupancy rate in hotels than in Airbnb services during the six months analyzed.
Key words: Airbnb, hotel occupancy rate, shared economy.

Full article in PDF

1. P.h.D. in Job satisfaction with an emphasis on human capital, Teacher and Researcher of the bussines and tourism research group of the Faculty of Hospitality Sciences, Universidad de Cuenca-Cuenca, Ecuador.  ana.serrano@ucuenca.edu.ec

2. P.h.D in Bussines Administration,Teacher and Researcher of  the  bussines and tourism research group of the Faculty of Hospitality Sciences, University of Cuenca – Cuenca, Ecuador. silvana.astudillo@ucuenca.edu.ec

3. Master in Bussines Administration,Planning Director at the University of Cuenca Public Company,Professor at the Faculty of Economic and Administrative Science, University of Cuenca, Cuenca, Ecuador. zaida.gutierrez@ucuenca.edu.ec